中古マンションロイヤルシャトー北３８条 　６０５号室

価格	3,090万円（税込）
所在地	札幌市東区北38条東13丁目1-1	延床面積	㎡	土地面積	3,780.12（内持分10,000分の132）㎡
交通	市営地下鉄東豊線「栄町」駅徒歩10分	築年月	1995（平成7）年6月	間取り	3LDK

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物件概要

所在地	札幌市東区北38条東13丁目1-1	交通	市営地下鉄東豊線「栄町」駅徒歩10分
専有面積	（壁芯）78.77（23.82坪）㎡	バルコニー面積	8.59㎡
建物構造	ＲＣ造	建物階数	地上9階建
築年月	1995（平成7）年6月	間取内容	LDK17.9帖　洋6.5帖　洋5.9帖　洋5.8帖
部屋/区画番	605号室	総戸数	72戸
管理費	11,970円/月	修繕積立金	15,120円/月
管理形態	全部委託　日勤	管理会社	大和ライフネクスト㈱
施工会社	㈱熊谷組	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域	土地権利	所有権
地目	宅地	建ぺい率
容積率		地勢
接道状況		現況	空室
引渡／入居時期	2025年12月下旬予定	駐車場	8,000円/月　空有
設備・条件	エレベーター　オートロック　トランクルーム　食洗機	取引態様	仲介
周辺環境	セイコーマート北38条店：徒歩5分　卸売スーパー北42条店：徒歩10分　セブンイレブン札幌北39条東19丁目店：徒歩7分　イオン札幌栄町店：徒歩11分　サンドラッグ北41条店：徒歩10分　ザ・ビッグエクスプレス栄町店：徒歩12分　東栄病院：徒歩10分　札幌東徳洲会病院：徒歩10分　北洋銀行栄町支店：徒歩9分　北38条郵便局：徒歩7分　ひのまる公園：徒歩4分　栄町マスカット保育園：徒歩6分　栄町小学校：徒歩6分　栄町中学校：徒歩7分	備考	省エネ仕様：インナーサッシ・節湯水栓・保温浴槽・ＬＥＤ照明器具　リノベーション内容（キッチン・浴室・洗面台・シャワートイレ・給湯機・専有部配管・照明器具・建具新規交換、クロス・フローリング・フロアタイル張替・2025年12月25日完了予定）